طرح مسكن مهر
در قالب واگذاري حق بهره
برداري از زمين ( اجاره 99 ساله زمين )
برنامه مسكن
در قالب واگذاري حق بهره برداري از زمين
براي ساخت مسكن كوچك يا متوسط زير بناي هر
واحد 75 متر مربع و با هدف كاهش و حذف
هزينه زمين از قيمت تمام شده ساختمان براي
انتطباق با توان مالي خانوارهاي كم درآمد
و ميان درآمد در نظر گرفته شده است.
مطابق اين
طرح كليه متقاضيان فاقد مسكن ( اعم از
كاركنان دولت، كارگران و صاحبان مشاغل
آزاد ) در قالب تعاوني مسكن توسط اداره
تعاون شهرستان و استان سازماندهي و به
سازمان مسكن و شهر سازي معرفي ميگردند.
سازمان مسكن و شهر سازي پس از تطبيق شرايط
متقاضيان، اقدام به تخصيص زمين مورد نياز
براي تعاوني مسكن مربوط خواهد نمود تا
عمليات آماده سازي ( در صورت نياز ) و
احداث مسكن از طريق تعاوني مسكن و با
انتخاب مجري ذيصلاح انجام شود.
واگذاري حق
بهره برداري از زمين به ساكنين كلانشهر ها
( تهران، مشهد، اصفهان، شيراز،
تبريز،كرج)در شهر هاي جديد همجوار صورت مي
گيرد . در اين طرح متقاضيان تنها مالكيت
اعياني واحد مسكوني احداثي خواهند بود و
هر گونه نقل و انتقال ملك همراه با عرصه
خلاف قانون و باطل است.
ساماندهي
متقاظيان
1- متقاظيان
واجد شرايط در ادارات و واحدهاي كارگري و
صنفي كه عضو تعاوني مسكن نيز هستند و يا
شرايط عضويت در تعاوني را دارند، مي
توانند ضمن مراجعه به تعاوني مسكن ذيربط،
درخواست خود را جهت استفاده از مزاياي اين
برنامه نمايند.
2- متقاضيان
واجد شرايط شاغل در ادارات و واحدهاي
كارگري و صنفي فاقد تعاوني مسكن، ميتوانند
ضمن مراجعه به اداره كل تعاون شهرستان
درخواست خود را نسبت به تشكيل شركت تعاوني
مسكن اعلام و سپس متقاضي استفاده از
مزاياي اين برنامه باشند.
3- متقاضيات
فاقد شرايط عضويت در تعاوني هاي مسكن (
بند هاي 1 و 2 ) پس از درج اگهي فراخوان
استاني توسط ادارات كل تعاوني استان،جهت
عضويت در تعاوني هاي مسكن مهر، با مراجعه
به ادارات كل تعاوني شهرستان و يا استان
اقدام مي نمايند.
ادارات كل
تعاوني استان، متقاضيان واجد شرايط را به
تفكيك شهرهاي مختلف استان در قالب تعاوني
مسكن كارمندي، كارگري، صنفي و تعاوني مسكن
مهر جهت واگذاري زمين اجاره اي به سازمان
مسكن و شهر سازي استان معرفي مي كنند.
شرايط
متقاضيان
متقاضيان
طرح مي بايست واجد شرايط ذيل باشند:
1- فاقد
مسكن و يا زمين مسكوني ملكي باشند.
2- قبلا از
هيچيك از امكانات دولتي مربوط به تامين
مسكن شامل: زمين، واحد مسكوني يا تسهيلات
يارانه اي خريد و يا ساخت واحد مسكوني
استفاده نكرده باشند.
3- متاهل يا
زن سرپرست خانوار باشند.
4- حداقل
داراي پنج سال سابق سكونت در شهر محل
تقاضا باشند. ( براي مهاجرين از شهرهاي
بزرگ اين مدت به يكسال كاهش يافته و براي
كارمندان دولتي كه به استناد حكم دستگاه
مربوط منتقل مي شوند، سابقه سكونت ملاك
عمل نخواهد بود.)
موارد 1،3 و
4 توسط ادارت تعاون استان و مورد 2 توسط
سازمان مسكن و شهر سازي استان مربوطه
احصاء ميگردد.
مدارك مورد
نياز
جهت ارائه
به اداره تعاون محل ثبت نام
1- تصوير
صفحات اول و دوم شناسنامه متقاضي و همسر
2- گواهي
معتبر مبني بر حداقل 5 سال سابقه سكونت در
شهر مورد تقاضا ( براي مهاجرين از شهرهاي
بزرگ يكسال)
3- تاييديه
عدم داشتن مسكن و يا زمين ملكي از طرف
تعاوني مربوط به همراه گواهي محضري فرد
مبني بر عدم داشتن مسكن و يا زمين مسكوني
ملكي
تسهيلات
احداث مسكن در قالب واگذاري حق بهره
برداري از زمين
1- اجاره
بلند مدت ( تا 99 سال ) زمين به متقاضيان
2- اعطاي 10
ميليون ريال تسهيلات بانكي براي عمليات
آماده سازي زمين
3- اعطاي
تسهيلات بانكي براي ساخت تا سقف 140
ميليون ريال، حداكثر تا (%80) هزينه هاي
احداث هر واحد كه به صورت 15 ساله و به
روش پلكاني تقسط ميگردد.
4- اعطاي
كمك سود تسهيلات بانكي آماده سازي و ساخت
واحد
تعيين اجاره
بهاي سالانه زمين در طول دوره بهره برداري
1- شهر هاي
جديد: بر اساس قيمت هر متر مربع در سال
10000 ريال
2- شهرهاي
بالاي 500 هزار نفر تا 1 ميليون نفر: 20
درصد قيمت زمين بر اساس ارزش معاملاتي و
حداكثر تا 10000 ريال براي هر متر مربع در
سال
3- شهر هاي
250 تا 500 هزار نفر : 15 درصد قيمت زمين
بر اساس ارزش معاملاتي و حداكثر تا 7000
ريال براي هر متر مربع در سال
4-
شهر هاي كمتر از 250 هزار نفر : 10 درصد
قيمت زمين بر اساس ارزش معاملاتي و حداكثر
تا 5000 ريال براي يك متر مربع در سال
متقاضيان ميتوانند جهت ثبت نام اينترنتي به آدرس
زير مراجعه و نسبت به تكميل فرم و ثبت نام اقدام
نمايند.
http://www.taavonportal.ir/Taavon/maskan.aspx
متقاضيان ميتوانند جهت پيگيري اينترنتي به آدرس
زير مراجعه
نمايند.
http://www.taavonportal.ir/Taavon/LoginMaskan.aspx
طرح مسكن مهر
